Kiedy nieruchomość znajduje się oprócz zasięgiem kanalizacji, sposób postępowania ze ściekami należy przewidzieć już na etapie zagospodarowania działki. Jednym z rozwiązań używanych w takich warunkach są szamba betonowe, czyli zbiorniki bezodpływowe przeznaczone do czasowego gromadzenia nieczystości ciekłych. Ich dobór nie powinien opierać się tylko na dostępnej powierzchni.

Znaczenie ma liczba osób korzystających z budynku, sposób jego użytkowania a także ilość zużywanej wody. Zupełnie inaczej będzie wyglądała eksploatacja zbiornika przy domu zamieszkanym przez rodzinę przez całe 356 dni w roku, a zupełnie inaczej przy obiekcie wykorzystywanym okazjonalnie. Warto także uwzględnić miejsce, w którym zostanie wytworzony wykop. Na działce mogą występować warstwy gruntu o różnej przepuszczalności, podziemne instalacje lub okresowo wysoki poziom wód gruntowych. Każdy z takowych czynników może posiadać wpływ na przebieg prac.

Szczególną uwagę należy poświęcić pojemności. Za nieduży zbiornik będzie szybciej się napełniał, co znaczy częstszy odbiór zawartości. Zbyt duża konstrukcja może jednakże wymagać odpowiednio przygotowanego miejsca podczas transportu i ustawiania. W praktyce istotne jest także rozmieszczenie zbiornika względem domu. Przewód kanalizacyjny powinien zostać poprowadzony w sposób umożliwiający prawidłowy odpływ ścieków, a jednocześnie należy zachować wymagane przepisami odległości od określonych obiektów znajdujących się na posesji. Nie bez znaczenia jest lokalizacja włazu. Powinien być dostępny podczas kontroli a także opróżniania zbiornika, dlatego projektowanie działki wyłącznie pod względem obecnego wyglądu może w późniejszym czasie utrudnić obsługę instalacji. Zwłaszcza łatwo o taki problem po zrealizowaniu ogrodzenia, tarasu, podjazdu lub trwałych nasadzeń.

Sam ciężar betonowej konstrukcji nie znaczy, że przygotowanie podłoża można potraktować drugorzędnie. Wykop musi zostać dostosowany do konkretnego rozwiązania i warunków występujących na miejscu. Podczas robót może się okazać, że grunt jest bardziej wilgotny, spoisty albo niestabilny, niż wskazywały wcześniejsze oględziny. W tak zaistniałych okolicznościach sposób stworzenia prac wymaga dobrego dostosowania. Tak samo wygląda kwestia wody gruntowej, której poziom może modyfikować się w ciągu roku. Szambo betonowe powinno zostać posadowione w zgodzie z wymogami konstrukcyjnymi, a sposób zasypywania wykopu powinien uwzględniać zalecenia dotyczące danego zbiornika. Warto też zwrócić uwagę na stan przewodów prowadzących ścieki od budynku. Nieprawidłowy spadek, niewłaściwie wykonane połączenie lub uszkodzenie przewodu może powodować kłopoty niezależne od samej konstrukcji zbiornika.

Po rozpoczęciu użytkowania najważniejszą czynnością pozostaje kontrolowanie stopnia napełnienia i organizowanie odbioru nieczystości w najlepszym czasie. Częstotliwość opróżniania niełatwo określić jedną wartością, ponieważ zależy ona od pojemności zbiornika a także faktycznego zużycia wody w danym gospodarstwie. Pomocne jest obserwowanie, jak szybko zmienia się poziom zawartości w kolejnych okresach. Do kanalizacji nie powinny trafiać przedmioty i substancje, które nie są przeznaczone do tego rodzaju instalacji, ponieważ mogą powodować zatory lub utrudniać dalszą obsługę. Posiadacz nieruchomości powinien także korzystać z odbioru nieczystości w zgodzie z lokalnymi wymaganiami i przechowywać dokumenty potwierdzające zrobione usługi, o ile aktualne przepisy tego wymagają. W przypadku problemów z odpływem, niekonwencjonalnych modyfikacji w terenie wokół zbiornika czy trudności z dostępem do włazu potrzebne jest postanowienie przyczyny, zamiast ograniczania się jedynie do częstszego opróżniania.

Zobacz więcej: szamba betonowe Bolesławiec.